News

er3.jpg
Что нужно знать до начала ремонтных работ в квартире? PDF Печать E-mail
20.05.2023 22:49
Ремонтные работы в квартире в строительной управе не надо согласовывать, если осуществляется косметический ремонт (обычно он включает частичное выравнивание стен и потолков, покраску, переклейку обоев, укладку кафеля, замену пола, замену  сантехники, осветительного оборудования и другие работы, не затрагивающие основные конструкции помещения, магистрали инженерных сетей) без изменения вида использования помещений,  без изменения планировки помещений, без изменения несущих и ненесущих конструкций без изменения звуковой изоляции или перекрытий между этажами.

В каких случаях необходимо согласовывать ремонтные работы в строительной управе?

Требования к разработке документации по строительному замыслу установлены нормативными актами. Действующее регулирование процесса строительства предусматривает, что инициатор замысла сам не имеет права разработать документацию, поэтому следует обратиться к сертифицированному проектировщику.

Согласно изменениям в Законе о строительстве, начиная с 1 января 2020 года, документация строительного замысла для согласования должна быть представлена только в электронной форме в информационной системе строительства ( Būvniecības informācijas sistēmā ).

Следует учитывать:

• специалисты строительной управы могут осуществлять контроль при обследовании объекта во время ремонтных работ;

• за нарушения регламентирующих строительство нормативных актов предусмотрена административная ответственность;

• после завершения строительных работ должно быть получено актуализированное дело кадастрового измерения группы помещений.

В Огрском крае ремонт жилых помещений запрещается осуществлять:

• в рабочие дни с 21:00 до 8:00;

• по субботам, воскресеньям и праздничным дням с 17:00 до 10:00.

Что еще следует учитывать при ремонтных работах в квартире?

• Собственник квартиры обязан информировать управляющего о выполняемых ремонтных работах;

• при выполнении любых ремонтных работ в квартире, которая может создать неудобства для остальных собственников квартир (шум, засорение лестничной клетки, активное  использование подъезда или лифта для выноса строительных отходов и строительных материалов), было бы желательно информировать также соседей, например, размещая информацию на доске сообщений в подъезде;

• хотя в течение дня ремонтные работы в квартире разрешены, возможно, от шума можно воздержаться во время, когда у соседей спит маленький ребенок.

Где оставить строительный мусор после ремонтных работ в квартире?

Выполняющее ремонтные работы лицо должно самостоятельно проследить за утилизацией возникших строительных отходов и из собственных средств покрывать возникшие расходы. Строительный мусор запрещается выкидывать вместе с бытовыми отходами или размещать у контейнеров бытовых отходов! При заказе контейнера для строительного мусора место его размещения возле жилого дома должно предварительно согласовываться с управляющим ( с отделом уборки территории “Ogres Namsaimnieks”, номера телефона 27027724, 65055404.

Важно!
“Ogres Namsaimnieks”призывает жителей информировать строительное управление, если имеются подозрения в самовольном выполнении строительных работ в одной из квартир, чтобы строительный инспектор в случае необходимости мог обследовать конкретную квартиру и проверить законность выполнения работ. Не допускается перестройка несущих строительных конструкций без соответствующей документации строительства. Неправильно выполненные строительные работы могут вызвать трещины и негативно повлиять на несущую способность строительных конструкций здания.
“Ogres Namsaimnieks” приглашает собственников квартир ознакомиться с делом кадастрового измерения своей квартиры, чтобы убедиться в его соответствии ситуации. При констатации несоответствия необходимо разработать документацию строительного замысла в соответствии с требованиями регламентирующих строительство нормативных актов.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

ĪSUMĀ

Šī gada pirmajā ceturksnī, salīdzinot ar 2023.gada pirmo ceturksni, būvniecības produkcijas apjoms pēc kalendāri koriģētiem datiem salīdzināmajās cenās samazinājās par 5,5%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes (CSP) jaunākie dati. Būvniecības apjoms par 22% samazinājās ēku būvniecībā, bet inženierbūvniecībā un specializētajos būvdarbos palielinājās attiecīgi par 19% un 3,1%. CSP informē, ka apjoma pieaugumu galvenokārt veicināja saules paneļu un ar tiem saistīto iekārtu uzstādīšana. Inženierbūvniecības apjoma kāpumu noteica pieaugums pilsētsaimniecības infrastruktūras objektu būvniecībā par 35,2% un ceļu un dzelzceļu būvniecībā par 2,5%. Pirmajā ceturksnī, salīdzinot ar 2023.gada ceturto ceturksni, būvniecības produkcijas apjoms pēc sezonāli koriģētiem datiem salīdzināmajās cenās samazinājās par 2,9%. Ēku būvniecība samazinājās par 16%, inženierbūvniecība - par 15,7%, savukārt specializētie būvdarbi palielinājās par 3,1%.

ORNITOLOGS KĀRLIS GRIGULIS. skatīties YouTube