| Что нужно знать до начала ремонтных работ в квартире? |
 |
 |
 |
| 20.05.2023 22:49 |
 Ремонтные работы в квартире в строительной управе не надо согласовывать, если осуществляется косметический ремонт (обычно он включает частичное выравнивание стен и потолков, покраску, переклейку обоев, укладку кафеля, замену пола, замену сантехники, осветительного оборудования и другие работы, не затрагивающие основные конструкции помещения, магистрали инженерных сетей) без изменения вида использования помещений, без изменения планировки помещений, без изменения несущих и ненесущих конструкций без изменения звуковой изоляции или перекрытий между этажами. В каких случаях необходимо согласовывать ремонтные работы в строительной управе? Требования к разработке документации по строительному замыслу установлены нормативными актами. Действующее регулирование процесса строительства предусматривает, что инициатор замысла сам не имеет права разработать документацию, поэтому следует обратиться к сертифицированному проектировщику.
Согласно изменениям в Законе о строительстве, начиная с 1 января 2020 года, документация строительного замысла для согласования должна быть представлена только в электронной форме в информационной системе строительства ( Būvniecības informācijas sistēmā ). Следует учитывать: • специалисты строительной управы могут осуществлять контроль при обследовании объекта во время ремонтных работ; • за нарушения регламентирующих строительство нормативных актов предусмотрена административная ответственность; • после завершения строительных работ должно быть получено актуализированное дело кадастрового измерения группы помещений. В Огрском крае ремонт жилых помещений запрещается осуществлять: • в рабочие дни с 21:00 до 8:00; • по субботам, воскресеньям и праздничным дням с 17:00 до 10:00. Что еще следует учитывать при ремонтных работах в квартире? • Собственник квартиры обязан информировать управляющего о выполняемых ремонтных работах; • при выполнении любых ремонтных работ в квартире, которая может создать неудобства для остальных собственников квартир (шум, засорение лестничной клетки, активное использование подъезда или лифта для выноса строительных отходов и строительных материалов), было бы желательно информировать также соседей, например, размещая информацию на доске сообщений в подъезде; • хотя в течение дня ремонтные работы в квартире разрешены, возможно, от шума можно воздержаться во время, когда у соседей спит маленький ребенок. Где оставить строительный мусор после ремонтных работ в квартире? Выполняющее ремонтные работы лицо должно самостоятельно проследить за утилизацией возникших строительных отходов и из собственных средств покрывать возникшие расходы. Строительный мусор запрещается выкидывать вместе с бытовыми отходами или размещать у контейнеров бытовых отходов! При заказе контейнера для строительного мусора место его размещения возле жилого дома должно предварительно согласовываться с управляющим ( с отделом уборки территории “Ogres Namsaimnieks”, номера телефона 27027724, 65055404. Важно! “Ogres Namsaimnieks”призывает жителей информировать строительное управление, если имеются подозрения в самовольном выполнении строительных работ в одной из квартир, чтобы строительный инспектор в случае необходимости мог обследовать конкретную квартиру и проверить законность выполнения работ. Не допускается перестройка несущих строительных конструкций без соответствующей документации строительства. Неправильно выполненные строительные работы могут вызвать трещины и негативно повлиять на несущую способность строительных конструкций здания. “Ogres Namsaimnieks” приглашает собственников квартир ознакомиться с делом кадастрового измерения своей квартиры, чтобы убедиться в его соответствии ситуации. При констатации несоответствия необходимо разработать документацию строительного замысла в соответствии с требованиями регламентирующих строительство нормативных актов. |
ĪSUMĀ
Данные Центрального статистического управления (ЦСУ) свидетельствуют, что годовая инфляция удержалась у отметки 12.1%, и это более медленное отступление инфляции, чем мы ожидали. В мае цены по сравнению с предыдущим месяцем выросли на внушительные 1.2%. Однако зарегистрированный стремительный подъем цен по отношению к апрелю – исключение, которая связано с одноразовыми факторами – завершением введенных зимой мер поддержки правительства, а также дорогими услугами гостиниц на время чемпионата мира по хоккею. В свою очередь, в последующие месяцы прирост цен, скорее всего, существенно затормозит, и цены в ряде групп товаров и услуг даже упадут.
