News

er3.jpg
БИЗНЕС-ЦЕНТР В ОГРЕ ЗА 78 МИЛЛИОНОВ ? PDF Печать E-mail

   Земельный участок площадью 1224 кв. м на ул. Бривибас, 1б, в Огре принадлежит Огрскому краевому самоуправлению. В 2005 году участок был сдан в аренду акционерному обществу Parex Asset Management под строительство делового центра Ogres centrs.
   Уже в конце 2006 года на ул. Бривибас, 1б и 3а, должно было быть построено и сдано в эксплуатацию здание бизнес-центра с необхо-димой инфраструктурой. Такой срок был закреплен в договоре Огрской краевой думы с ООО Baltic Finaz-Invest об аренде незастроенного земельного участка в Огре, по ул. Бривибас, 1б. В ноябре 2005 года даже прошло общественное обсуждение проекта.


Однако вскоре ООО Baltic Finanz-Invest сменило АО Parex Asset Management, к которому перешли все обязательства по аренде земли. После перезаключения договора аренды был перенесен и срок сдачи центра в эксплуатацию. В пункте 5.4 договора, заключенного 19 декабря
 2006 года, сказано: «Не позднее 30 июня 2008 года сдать в эксплуа-тацию все запланированные на объекте здания и строения».
11 января этого года председатель правления Parex Asset Management Роберт Иделсонс в заявлении на имя самоуправления просил продлить указанный в пункте 5.4 срок сдачи центра в эксплуатацию до 1 июля 2015 года. Несоблюдение прежних сроков глава фирмы объяснил тем, что в условиях экономического кризиса разработка концепции и проекти-рование делового центра заняли больше времени, что ранее планировалось.
В заявлении сказано, что технический проект здания Ogres centrs разработан и 30 декабря 2009 года был согласован в Огрской строительной управе.
Строительная управа действи-тельно получила технический проект здания, но не согласовала его, так как в нем был ряд недостатков. Как указано в протоколе заседания строительной управы, она не имеет права утвердить технический проект, так как не выполнено условие арендного договора о сроках сдачи здания в эксплуатацию.
Кроме того, в части технического проекта об инженерных решениях нет проекта сетей электроснабжения. Проект сетей ливневой канализации также не сдан, а проект тепловых сетей следует доработать. Кроме того, технический проект должен быть дополнен планом организации дорожного движения. Нет и заключения эксперта об устра-нении недоработок, изложенных в выводах экспертизы проекта.
В заключении строительной управы говорится, что технический проект следует дополнить проектом реконструкции автостоянки на ул. Бривибас, предусмотрев в нем стоянку, которой нет в проекте делового центра. Там должно быть предусмотрено еще как минимум 20 мест для легковых автомобилей. Учитывая все недочеты, строи-тельная управа отложила согла-сование технического проекта бизнес-центра.
На заседании народно-хозяйственного комитета 14 января депутаты по предложению заме-стителя председателя думы Эгила Хелманиса отклонили подго-товленный проект постановления о внесении поправок в арендный договор с АО Parex Asset Management. Члены комитета предложили расторгнуть его в связи с неоправданным невыполнением обязательств, закрепленных в пункте 5.4 договора.
На заседании краевой думы 21 января руководитель акционерного общества по управлению инвести-циями Parex Asset Management Янис Визбулис просил депутатов продлить сроки строительства и не расторгать договор аренды. Он подчеркнул, что новый деловой центр обеспечит новые рабочие места, и напомнил, что над разработкой этого проекта множество специалистов трудились три года, а в сам проект планируется вложить 78 млн. евро.
Руководитель строительной управы М.Ринка напомнила на заседании думы о невыполнении условий договора и недоработках в техническом проекте, отметив, что вместо 112 мест на автостоянке проект предусматривает только 95. Архитектор Райвис Витолс в ответ на это подчеркнул, что из-за 17 парковочных мест проект не стоит отклонять.
Как отметил архитектор строительной управы Петерис Зилбертс, это интересный и современный проект, который стал бы вкладом в развитие города, а территориальный планировщик Улдис Апинис напомнил: если договор с думой будет расторгнут, технический проект уже нельзя будет утвердить.
Отвечая на вопросы депутатов, представитель Parex Asset Management Я.Визбулис пояснил, что компания и раньше контакти-ровала со строительной управой, решая вопросы, связанные с техническим проектом, что Parex Asset Management  это дочернее предприятие Parex banka, которое управляет фондами акций и недвижимости и работает с привлеченными средствами и проектами, поэтому строительство центра не следует связывать с финансовыми трудностями банка.
Parex Asset Management принадлежат как здания с арендаторами, так и здания на стадии разработки - всего 11 объектов недвижимости (в Риге, Елгаве, Даугавпилсе, Вангажи), в которые вложено 33 млн. евро, добавил Я.Визбулис.
После долгих дискуссий и множества вопросов большинство депутатов поддержали предложение председателя думы Эдвина Барткевича перенести рассмотрение этого вопроса на одно из следующих заседаний комитетов.

 По материалам пресс-службы
думы 

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

ĪSUMĀ

Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes (PMLP) Fizisko personu reģistra statistikas dati liecina, ka no kalendārā iekļautajiem personvārdiem nākamnedēļ vispopulārākais vārds ir Juris (14222). No nākamnedēļ kalendārā iekļautajiem vārdiem populāri ir arī vārdi Armands (4779), Alīna (2744), Sandris (1373) un Gundega (1319). Savukārt visretāk Latvijā izplatīti tādi nākamnedēļ kalendārā iekļauti personvārdi kā Ritvaldis (5), Tāle (7), Klementīne (10), Bārbala (15), Rūsiņš (20), Ritums (33), Nameda (42), Līksma (51), Jurgita (60), Armanda (69) un Raina (95). Vēl vārda dienu nākamnedēļ svin 904 Jurģi, 621 Terēze, 546 Visvalži, 486 Georgi un 185 Raimondas.

ПРАВОСЛАВНЫЙ КАЛЕНДАРЬ